Cómo trabajamos
Tres compromisos, por escrito.
Cuentas claras
Informe mensual con cada respaldo: boletas, facturas y cartolas. Usted ve lo mismo que veo yo.
Respuesta en 24 horas
Su correo se responde dentro del día hábil. Nunca más un administrador que desaparece.
Pocas comunidades, a propósito
Administramos pocas comunidades para conocer cada una por su nombre. La dedicación no se reparte: se elige.
Véalo usted mismo
Mantenga presionado y mire cómo un mes de gastos se convierte en una rendición clara.
Así llega su informe cada mes.
Ejemplo ilustrativo · suelte antes del final y vuelve el desorden
Servicios
Lo que cubre la administración de su condominio.
01Finanzas y gastos comunes
Emisión mensual, cobranza al día, fondo de reserva y rendición con respaldos.
02Operación y mantención
Conserjería coordinada, proveedores cotizados y mantenciones al día: ascensores, bombas, certificaciones.
03Personal y normativa laboral
Contratos, liquidaciones, PreviRed y Ley Karin. El personal de su edificio, en regla.
04Asambleas y Ley 21.442
Citaciones, actas y acuerdos según la ley vigente, con un administrador inscrito en el registro oficial.
Detrás de PropertyPlus hay una persona
Cristián Guzmán, administrador.
Una persona con nombre, RUT y registro público. Trabajo con apoyo legal y contable externo, y administro personalmente cada comunidad.
Comunidades
Las comunidades que administramos hoy.
Atendemos la administración de condominios en Providencia, Huechuraba, Santiago Centro y Las Condes.
"Es una persona muy activa, con vastos conocimientos sobre las leyes pertinentes. Lleva las planillas en forma oportuna y con mucho detalle, siempre dispuesto a responder y solucionar los problemas que se presentan."
El paso que parece difícil
¿Cambiar de administrador de condominios? Es más simple de lo que le han dicho.
El comité cita a una asamblea extraordinaria.
La mayoría de los asistentes aprueba el cambio. La ley no exige más.
El acta se formaliza y nosotros hacemos el resto: recepción de cuentas, contratos y traspaso.
El traspaso completo toma unas semanas y su edificio no se detiene ni un día.
Preguntas frecuentes
Las preguntas que todos hacen.
¿Cuánto cuesta la administración?
Un honorario mensual fijo, acordado por contrato según el tamaño de su comunidad. Sin cobros escondidos en los gastos comunes: la ley lo prohíbe y nosotros lo cumplimos.
¿Qué pasa con los conserjes y el personal actual?
Se mantienen. Revisamos sus contratos y los dejamos en regla. El cambio de administrador no toca sus puestos de trabajo.
¿En cuánto tiempo se nota el cambio?
El primer informe mensual llega a los 30 días, con respaldos. La diferencia se nota en la primera respuesta a su primer correo.
¿Y nuestros proveedores actuales?
Los que funcionan se quedan. Los que no, se cotizan de nuevo con al menos tres alternativas.
¿Qué exige la nueva Ley 21.442?
Entre otras cosas, que el administrador esté inscrito en el Registro Nacional del MINVU y rinda cuentas documentadas. Nuestra inscripción se verifica con un clic.
Conversemos
Cuéntenos de su comunidad.
Escríbanos hoy y reciba respuesta dentro de 24 horas hábiles.
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